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公积金贷款贷多少常识介绍

发布时间:2021-01-07 19:39:56 阅读: 来源:层架厂家

现如今,贷款买房已经成为一种趋势。而备受广大市民喜爱的贷款方式是住房公积金贷款。这是因为住房公积金贷款的利率比较低。那么您知道,住房公积金贷款能贷多少吗?

关于这个问题,借贷网的贷款专家来大家解释一下:按照我国的相关规定,住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。没个地方的公积金缴存比例都不同,根据规定,单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%~20%,具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。这就出现有人高有人低的现象。那么在什么情况下才能使用住房公积金呢?按照《住房公积金管理条例》规定,及时、连续、足额缴存住房公积金的且具有完全民事行为能力的职工,在本市行政区域范围内购买住房(包括商品房、二手房、集资建房、经济适用住房、公有住房)、建造、翻建和大修住房,均可以申请个人住房公积金贷款。

这里关于它能贷多少的问题,借贷网提醒大家,公积金贷款能贷多少主要是按照借款人的申请金额结合借款人住房公积金缴存情况和实际偿还贷款能力计算确定,以淮安市为例每笔贷款额度应当符合下列限额标准,一是贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户存储余额的10倍二是贷款额度不得高于应付房价款的一定比例;购买商品房、二手房、经济适用房的为70%建修住房的为60%三是贷款额度不得超过住房公积金贷款最高限额目前我市主城区为40万元县区为30万元如果借款申请人及其配偶只有一方(含单身或未婚)缴存住房公积金或者另一方停缴欠缴住房公积金的贷款额度不得超过所在地最高限额的50%。

借贷网温馨提醒:想要了解更多住房公积金贷款相关问题咨询的市民,欢迎登http://sh.jiedai.cn/,里面有更多惊喜等着您。

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