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公积金贷款运用条件逐渐多样化借贷网公积金贷款

发布时间:2021-01-08 03:28:53 阅读: 来源:层架厂家

上海二手房公积金贷款一站搞掂

目前还有一个和以前很不同的是,担保中心在收到房屋交易(或抵押登记回执)税单、回执证明后,就可为借款人向公积金中心申请提前放款,无需等待上述手续办理完毕,这样的做法大大减少了等待时间。如此一来,在贷款担保资料齐全的情况下,从受理到审批放款,一般20个工作日就能完成,大大缩短了等待时间。

到银行申请公积金贷款?费时费力又来回折腾,费用也不低,往往还要等至少一两个月才能放款,这是不少市民对申请公积金贷款的印象。而在实际交易中,就连开发商也“歧视”公积金贷款,因为公积金贷款回笼资金比商业贷款慢,不少开发商甚至用更多折扣和礼品等方式,来“诱惑”购房者选择商贷,但最终结果是付出更多利息。

那么,怎样才能既享受到公积金贷款的低利率,又能快速获得贷款呢?通过广州住房公积金管理中心下辖的广州市住房置业担保中心递交申请,不失为一个较好选择。不过目前该中心还只受理二手房的纯公积金贷款,一手楼办理仍需等到明年。

“一站式”搞掂贷款手续

据介绍,广州市住房置业担保中心是广州住房公积金管理中心下辖的副处级事业单位,负责规范住房公积金贷款担保,提供便捷而费用低廉的贷款担保。自今年9月底正式开业以来,已为广州市职工成功办理公积金贷款超千笔。

“以往传统模式的公积金贷款,从向银行提出申请到公积金中心审批,来来回回要好几个环节,但现在通过担保中心,买房人只需在签订购房协议后,带齐所需资料,直接到担保中心业务大厅申请公积金贷款即可。”担保中心主任孙晴介绍说,贷款人在业务大厅可同时办理公积金贷款申请和担保申请,前后只需跑两趟(第一次为递件,第二次面签合同)便能搞掂所有贷款手续。

据了解,还有一个和以前很不同的是,担保中心在收到房屋交易(或抵押登记回执)税单、回执证明后,就可为借款人向公积金中心申请提前放款,无需等待上述手续办理完毕,这样的做法大大减少了等待时间。如此一来,在贷款担保资料齐全的情况下,从受理到审批放款,一般20个工作日就能完成,大大缩短了等待时间。

山东:省内异地缴存公积金可在济南购房贷款

济南住房公积金管理中心近日公布新的《个人住房公积金贷款操作规范》,对省内其他城市的公积金也可在济南贷款等操作办法作了明确规定。

根据规范,借款人申请办理省内异地缴存公积金在济南购房贷款的,借款人应提供一名具有本市常住户口、在本市有稳定工作和收入的在职职工作为担保人或共同还款人。同时,借款人、担保人之间不能相互担保。  规范中还提到申请住房公积金贷款的借款人应同时具备其他条件,比如稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款等。

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